E

مشروع راس جميلة

جمال في الطبيعة

حرك لأسفل

رأس جميلة

تقدم شركة المنتزه للسياحة والاستثمار لعملائها تجربة فريدة من نوعها في شرم الشيخ.

نحن ملتزمون بتوفير فرصة لبناء فندق 5 نجوم يقدم غرف وشقق وخدمات عالمية المستوى بأعلى معايير الجودة العالمية.

المشروع لا يعتمد فقط على موقع رائع ولكن أيضا تجربة رائعة في حد ذاتها التي نضمنها سيكون من الصعب نسيانها

نود أن نشارك مستثمرينا في قائمة المرافق والخدمات لضمان أفضل ما يمكن لضيوفنا.

شرم الشيخ

مدينة حيوية تقع على الطرف الجنوبي لشبه جزيرة سيناء ، على الشريط الساحلي على طول البحر الأحمر.

تمكنت شرم الشيخ من جذب السياح من جميع نواحى الحياة. هذه المدينة الشاطئية الخلابة تجعل الحياة البحرية المتنوعة والمئات من مواقع الشعاب المرجانية مكانًا ممتازًا للغواصين والسياح البيئيين.

إذا لم تكن المغامرات البحرية هي ما تبحث عنه ، فإن شرم الشيخ هي مدينة لجميع أنواع الناس.

الموقع

يقع هذا الموقع الرئيسي على مساحة 800000 متر مربع من الإمكانيات التي تمتد إلى 750 متر من شاطئ جميل ورائع مثالي لجميع أنواع المغامرات البحرية مثل ركوب الامواج بالطائرة الورقية والغوص. تشتهر الأرض بتدهورها البالغ 35 متراً من الطريق الرئيسي المؤدي إلى الشاطئ ، مما يجعلها وجهة نظر مثالية لجبال سيناء والبحر الأحمر من كل موقع.

الشاطئ و منطقة الغوص

أولئك الذين يتملكهم الشغف للكشف عن الأسرار التي تقع تحت سطح الماء ، يعد رأس نصراني بقعة غوص معروفة عالمياً ، وهي ثاني بقعة مشهورة في العالم. بمجرد الانتهاء من اكتشاف قصص البحر ، ستلتقى بمنظر جميل لجبال سيناء بمجرد الخروج من المياه. ستحاط بالجمال في كل مكان تنظر إليه.

الطبيعة المحيطة

تشتهر الأرض بتدهورها التدريجي لمسافة 30 متراً من الطريق الرئيسي المؤدي إلى الشاطئ مما يجعلها وجهة نظر مثالية لجبال سيناء والبحر الأحمر من كل موقع.

الميدان سوهو

يظل ميدان سوهو هو المركز الترفيهي الرئيسي لليالي الصاخبة بعد قضاء أيام مشمسة هادئة على الشاطئ. فقط 5 دقائق سيرا على الأقدام من منتجع المدينة.

الخدمات المتاحة

تم تنفيذ أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى وجزء من المرحلة الثانية من قبل الشركة من أجل توفير الشبكات للاستمرار في إحياء هذا المشروع. الشبكات التي تم الانتهاء منها هي: شبكة الطرق وشبكة الكهرباء وشبكة المياه وشبكة الصرف الصحي وشبكة مياه الري وشبكة الهاتف وشبكة الإضاءة من أجل تحقيق ذلك ، أنشأت الشركة ثلاثة مشاريع رئيسية من خلال شركاتها المتخصصة والتي هي على النحو التالي:

محطة تحلية

قامت الشركة ببناء محطة لتحلية مياه البحر (شركة منتزة لتحلية المياه) وأنشأت آبارًا للتغذية والآبار لتصريف المياه وفقًا لمعايير البيئة ومنظمة الصحة العالمية. وقد بنت واحدة من المصانع المتميزة في الشرق الأوسط التي تعمل منذ عام 2000. وتبلغ الطاقة الإنتاجية المخطط لها في المصنع 40000 م 3 / يوم - تبلغ الطاقة الإنتاجية الفعلية للمصنع 18000 م 3 / يوم - حيث ان الحجم من الاستثمارات في المصنع تصل إلى تقريبا 150 مليون جنيه.

اقرأ المزيد

محطة معالجة الصرف

قامت الشركة ببناء مصنع جديد لمعالجة مياه الصرف الصحي التي يتم تنفيذها من قبل محطة تحلية المياه المنتزه. وهي واحدة من محطات معالجة الصرف التي تم إنشاؤها وفقًا للمعايير وطرق العلاج المتقدمة. يتم معالجة مياه الصرف الصحي لمشاريع المركز لاستخدامها في الري من قبل النظام M.B.R . ومن المتوقع أن يتم تشغيل المصنع خلال عام 2018 بعد إيقاف المحطة الحالية. حجم الاستثمارات لهذا المصنع تبلغ تقريبا 60 مليون جنيه للمرحلة الأولى. وتبلغ قدرة المحطة الإنتاجية ما يلي: - تبلغ الطاقة الإنتاجية المخططة 30،000 م 3 / يوم - وتبلغ الطاقة الإنتاجية الفعلية في عملية الإكمال 15،000 م 3 / يوم للأعمال المدنية.

اقرأ المزيد

محطة كهرباء

بإعتبار أن الشركة إحدى شركات التنمية المتكاملة ولضخامة حجم المشروع فقد قررت إنشاء محطة ك.ف. لخدمة ٢٢/٦٦كهرباء جهد مشروعات المركز وبما يغطي إحتياجاته.

الغاز الطبيعي

تباشر الشركة اتصالاتها مع الشركة المسئولة عن تزويد مشروعات جنوب سيناء بالغاز.

فوائد المشروع

مشروع راس جميله قطع اراضي (C1&H-B1&B2)

المساحة السطحية للمشروع:
قطعة أرض CI
449642 مترا مربعا
قطع أراضى B1&B2
181867 مترًا مربعًا
قطعة أرض H

اقرأ المزيد

شروط وأحكام البناء

وصف

3 نجوم

4 نجوم

5 نجوم

كثافة السكن
ليس أقل من
100 متر مربع / فرد
ليس أقل من
120 متر مربع / فرد
ليس أقل من
150 متر مربع / فرد
كثافة سياحية
ليس اكثر من
40 فدان
ليس اكثر من
30 فدان
ليس اكثر من
25 فدان
كثافة البناء لأي طابق
ليس أكثر من 20 ٪ من
مساحة سطح الأرض
ليس أكثر من 15 ٪ من
مساحة سطح الأرض
ليس أكثر من 12 ٪ من
مساحة سطح الأرض
الحد الأقصى لعدد الغرف &  الوحدات
20 غرفة / فدان
17 غرفة / فدان
14 غرفة / فدان
الارتفاع المسموح به
7 أمتار فوق مستوى تشطيب الطابق الأرضي حتى عمق 100 من احتياطي الشاطئ (أرضي وطابق واحد) & 10 أمتار فوق مستوى تشطيب الطابق الأرضي الذي تحدده شركة المنتزة في الحد الأقصى من الطابق الأرضي + طابقين.

يتمتع المشروع بعدة مزايا ، منها ما يلي:

موقع فريد يطل مباشرة على جزيرة تيران وشاطئ تقريبًا 750 مترا المدى الطويل. هذا الشاطئ وساحل المركز بشكل عام يشمل بقعة غوص نصرانى وهي بقعة الغوص الثانية الشهيرة في العالم بعد بقعة محمد بسبب الشعاب المرجانية النادرة التي تحتوي عليها.
تتميز أرض المشروع بالتدرج الطبيعي من مستوى الطريق الإقليمي حتى مستوى سطح البحر الذي يزيد عن 30 مترا.
يتميز الموقع أيضًا بإطلالة مباشرة على الطريق الإقليمي الذي يربط شرم الشيخ بنابق.
يشمل الموقع عملاً بالمشروع السابق للأعمال الأرضية الخاصة بالتسوية والتراسات للجزء الأمامي المطل على البحر.
يتمتع المشروع بإمكانية توفير مدخل مستقل مباشر للطريق الإقليمي (شرم الشيخ - نبق). بالإضافة إلى المداخل الأخرى من الطريق الداخلي للمركز. شروط وأحكام البناء

سهولة الوصول

حقيقة أن الموقع بالقرب من كل من جزر تيران وصنافير ليس هو ما يميزها حقًا. هناك بساطة معينة في الوصول إلى موقعنا لأنه يطل على الطريق الإقليمي بين شرم الشيخ ومدينة نبق. إنه أيضا على بعد دقائق معدودة بالسيارة من مطار شرم الشيخ الدولى بالإضافة إلى خمس دقائق سيرا من ميدان سوهو الشهير.

اقرأ المزيد

عن مشروع رأس جميلة

حمل كتيب رأس جميلة

تحميل

الفنادق المحيطة

فندق البارون

فندق جاز شرم

فندق سانستورى